20万元 宜昌市九码头片区方案设计征集活动公告

方舟

宜昌市九码头片区方案设计征集活动公告

业主单位：宜昌市房地产投资开发有限公司

代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

二〇一七年五月十日
宜昌市位于湖北省西南部，是湖北省域副中心城市，为进一步完善城市功能，拟对九码头片区进行历史文化街区改造。现欢迎符合条件的投标人前来参与宜昌市九码头片区方案设计征集，具体内容如下。
一、项目概况及设计要求
（一）项目名称

宜昌市九码头片区方案设计征集活动
（二）项目位置
片区位于伍家岗区九码头（沿江大道与夷陵大道之间），东临胜利一路、西至中医院、北抵夷陵大道、南接沿江大道，总占地面积约116亩。项目由A地块（胜利一路棚户区）和B地块（九码头棚户区）两部分组成。A地块上至胜利二路，下至胜利一路，项目占地13亩；B地块上至市中医院，下至胜利二路，北至夷陵大道，南至沿江大道，项目占地103亩。

（三）规划定位
按照市委、市政府打造滨江文化城的科学构想，通过在片区内建设新剧院、文化场所、商业楼、办公楼、酒店等，打造集文化、创意、旅游、商业、休闲、居住为一体的滨江文化新地标。
（四）设计要求
宜昌市九码头片区方案设计应遵循“适用、经济、绿色、美观”的设计原则，富有创意，符合城市规划和项目功能要求，设计深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计的基本要求。
片区整体容积率不超过5.0，片区方案设计中滨江剧院的建筑面积不超于7000㎡，850座。　
（五）方案征集内容
九码头片区方案设计、调整及优化。
二、征集活动组织方式
本次方案设计采取公开报名形式。在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、湖北兴焱工程咨询有限公司网（http://www.xygczx.com/）、宜昌市房地产投资开发有限公司网（http://www.hbycft.com/）等媒体上发布公告。
三、报名及资格审查
（一）报名资格要求

1.设计单位必须具有独立法人资格。

2.中华人民共和国境内设计单位须具有住建部核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，境外设计单位须具有所在国政府主管部门或有相关行业组织核发的设计许可证明。

3. 中华人民共和国境内设计单位的拟任项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格，境外设计单位项目负责人具有相应执业资格。

4.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加本项目的方案征集活动。

5.本次征集活动不接受联合体报名。
（二）报名文件要求

1.设计单位名称及资质说明、设计单位简介、设计单位参与的类似项目业绩、获奖资料。

2.设计单位拟组建承担本项目的设计团队介绍，包括所有团队成员的专业资历介绍和本次分工安排。

3.境内设计单位相关证明，含企业法人营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人证明文件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证明复印件、设计人员注册执业资格复印件；境外设计单位可参照表格要求，提供经所在国家（地区）政府主管部门或有关行业组织核发的有关证明文件。以上文件均需加盖投标人公章。

注：国外的证书需要提供翻译文本加盖投标人公章。
（三）报名时间
2017年5月10日开始，截至2017年5月19日下午17：30结束（北京时间）。每天作息时间：限工作日内，上午8：30—12：00，下午14：00—17：30。报名材料递交时间以业主单位收到书面报名材料的北京时间为准。
（四）报名方式

1.有意参与征集活动的设计单位请在中国采购与招标网或湖北兴焱工程咨询有限公司网或宜昌市房地产投资开发有限公司网下载报名文件资料。

2．凡符合条件愿意报名参加本次征集的设计单位，请于2017年5月19日前将《设计单位征集报名表》（附件一）书面材料一式两份（加盖公章、法定代表人签名）及报名文件要求提供的相关资料复印件（加盖公章）邮寄（送）至湖北兴焱工程咨询有限公司（宜昌市伍家岗区中南路35号兴发广场15号楼5楼），彭冰洁收。同时将《设计单位征集报名表》上对应的相关材料电子扫描文件发至指定邮箱:715649510@qq.com。逾期不接受报名。电子文件须与书面文件保持一致。所有文件应如实填报，一旦发现存在弄虚作假行为，将取消其参加方案征集资格。

3．拒绝接收逾期送达的报名文件。
（五）征集活动形式

1.业主单位组织专家于2017年5月26日前将对报名的设计单位进行资格审查。对符合资格审查条件的设计单位综合业绩、项目负责人资历、设计团队实力及其他相关情况进行综合评审，通过投票方式选出4家设计单位入围作为正式邀请的设计单位，并发出正式邀请函及设计任务书；电话通知未入围的设计单位。如果符合条件的报名单位不足4家，业主单位将取消本次公开征集活动，改由其他方式进行方案设计。

2.每家获得正式邀请的设计单位应在2017年7月15日前提交设计成果，方案应满足设计任务书要求。不受理未被邀请的设计单位报送的设计方案。

四、成果提交
（一）成果提交截止时间
获得正式邀请的设计单位于2017年7月15日前提交设计成果。
（二）方案成果要求

设计单位提供的成果内容应包括：

1.设计图纸

（1）总平面图

（2）项目各建筑组团、单体平面图、立面图、效果图、鸟瞰图（不少于8张）

  2.分析图

（1）功能、业态分析

（2）交通组织分析（商业、文化设施流线是重点）

（3）临街立面分析

（4）绿化景观设计分析

（5）日照分析

（6）消防分析

（7）地下室标高分析

3.其它必要的设计图

4.项目经济技术分析
（三）方案评审时间

在成果提交时间截止时间后30个工作日内开展方案评审，具体时间地点由征集人另行通知。

五、奖励及相关事宜
（一）获得正式邀请的设计单位，凡按规定报送设计成果、并经专家评审会审查确认其设计成果符合本次征集活动要求的，可获得设计补偿费人民币20万元。在此基础上，由专家评审会评选出的前三名方案可获得另外奖励，其中第一名的方案另奖励人民币20万元，第二名的方案另奖励人民币15万元，第三名的方案另奖励人民币10万元。
（二）各设计单位项目负责人必须出席评审会，负责介绍方案和答疑。
（三）获得方案奖励的设计单位有义务按评审意见和业主单位意愿，对其设计成果进行不高于两次的免费修改。
（四）若从所有方案中无法选择达到征集目的的最优方案，征集人有权利开展新一轮的征集活动。

六、其他条款
（一）本次征集活动所涉及的往来函件、报名文件和设计成果均应使用简体中文（境外单位的外文函件应提供中文翻译）。
（二）费用以人民币支付，设计补偿费和奖金均为含税金额。设计单位在征集活动过程中所产生的一切费用自理，包括但不限于资料、差旅、现场踏勘等费用。
（三）征集方案的知识产权

1．设计单位在本次方案征集中递交的所有文件均不退回。

2．设计单位对其征集方案享有署名权。设计单位在其宣传内容经业主单位书面同意后，方可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式展示其征集作品。

3．业主单位可对征集方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式展示、宣传征集作品。

4．设计单位和业主单位均不能把征集方案用于本项目以外的其他任何项目。

5．设计单位应确保提交的全部设计文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）、专有技术或商业秘密。如果设计单位的设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，设计单位须获得权利人的合法、有效、充分的授权。设计单位因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任须由设计单位承担。

6．整个征集过程中业主单位提供的相关技术文件，其知识产权归业主单位所有，设计单位仅可以将相关文件用于编制报名文件之目的。未经业主单位书面许可，设计单位不得将上述文件用于其他工程设计或其他目的，也不得将上述文件泄漏给任何第三方。业主单位有权追究因设计单位侵犯业主单位的知识产权或泄密而引起的一切责任。

7．本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规为中华人民共和国相关的法律和法规。

8．本次方案设计所有内容知识产权均归业主单位所有。

9．本次征集活动的解释权归业主单位宜昌市房地产投资开发有限公司。

10．本次方案设计资格预审及方案最终评审结果均在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、湖北兴焱工程咨询有限公司网（http://www.xygczx.com/）、宜昌市房地产投资开发有限公司网（http://www.hbycft.com/）等媒体上进行公示。

七、联系方式
业主单位：宜昌市房地产投资开发有限公司

地址：宜昌市沿江大道129号金江银座2501室　

联系人：卢先生

联系电话：0717-6098154/15072512538

邮箱地址：244758663@qq.com

代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地址：宜昌市伍家岗区中南路兴发广场15号楼5楼

联系人：彭冰洁

联系电话：13872526029

邮箱地址：715649510@qq.com
点击文末【阅读原文】下载报名文件

附件：一、《设计单位征集报名表》（Word格式）

二、片区规划用地红线图（DWG格式）