东坝北区的城市设计国际方案征集中

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昨日看到一组招标信息，标题是“北京轨道交通3号线、12号线东坝车辆段综合利用及其周边地区城市设计国际方案征集”


招标人：北京市规划和国土资源管理委员会、北京市朝阳区人民政府、北京市础设施投资有限公司
资金来源：国内政府资金  
投资金额：640万元
1.项目概况
（1）项目名称：北京轨道交通3号线、12号线东坝车辆段综合利用及其周边地区城市设计国际方案征集
（2）项目编号：KJY20161577
（3）项目位置
1）与中心城的关系：项目位于北京中心城东北部东坝边缘集团，包含11片区1101、1102街区。项目临近酒仙桥电子城、798艺术区、温榆河生态走廊等功能区，距离首都机场8公里，距离CBD直线距离约12公里。
2）与东坝边缘集团的关系：以河道、高速公路等为界，东坝边缘集团被分为南区、北区、东区以及第四使馆区。本项目位于东坝北区，北小河以西，坝河以北，即东坝边缘集团北西区。
3）与轨道线网的关系
本次研究范围内共规划4条轨道交通线路，其中3号线、12号线及平谷线列入《北京市城市轨道交通第二期建设规划（2015～2021）》中，该三条线路自西向东穿过研究区域；L4线为远景线网中的线路，规划沿驹子房路敷设。
（4）规划设计规划范围
1）东坝车辆段
规划范围：在北至规划东坝路南侧辅路，东至北小河西侧绿化带，东、南至地铁M12线北侧的范围内，对车辆段进行选址布局设计，在满足功能要求及规划条件下，车辆段占地约65公顷，车辆段整体开发强度按容积率约1.5进行控制。
工作内容：在综合考虑各方面因素的础上，确定车辆段位置、范围、布局，优化车辆段设计方案，并开展车辆段综合利用方案设计，满足车辆段建设实施要求。
2）北小河以西地区
规划范围：北至规划东坝路，南至规划坝河，东至规划北小河，用地面积约319公顷。本次规划方案征集的规划总建筑规模控制在200万平方米左右（因车辆段综合利用而产生的非经营性指标不计入规模总量范围内）。
工作内容：以落实车辆段空间落位、综合利用为前提，满足区域道路交通及土地的合理使用为本条件，开展地区城市设计概念方案工作，为地区控规进一步优化提供支撑。
（6）设计任务：
1）东坝车辆段选址和技术控制规划设计
含车辆段具体选址、功能布置、工艺设计、用地规模、建筑规模、建筑形态等概念方案设计
2）东坝车辆段综合利用建筑概念方案设计
含车辆段综合利用的功能规划、空间布局规划设计、交通组织设计、景观设计、结构转换设计、相关专项设计等概念方案设计
3）北小河以西地区城市设计
含区域功能定位、产业研究、用地布局空间规划、开放空间和景观设计、交通规划、市政设施规划、相关专项规划等城市设计

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